Un enjeu majeur est ici le très haut niveau de qualité environnementale attendu par le maître d’ouvrage. « C’est un très gros challenge, compte tenu de la nature et de l’ampleur de l’établissement. Tout a été fait pour que le projet soit positionné sur un niveau BDO conception Or et sur une labellisation E4C2 » souligne Séverine Nunes, co-gérante du bureau d’études. Il se décline en démonstrateur de biodiversité, gestion paysagère de l’eau, utilisation de matériaux locaux et doux (béton bas carbone, bois, brique de terre crue), composition et dispositifs techniques servant le principe bioclimatique.

C’est ce qui a conduit GT Ingénierie à préconiser « l’utilisation de la géothermie sur sondes verticales pour la production de chauffage et le géocooling des locaux, ainsi qu’une ventilation double-flux avec récupération d’énergie. En complément, un système de géothermie sous voirie sera expérimenté sur le site » explique Antoni Brossier, cogérant du bureau d’études. Sa contribution a également été précieuse pour l’implantation des panneaux photovoltaïques au-dessus d’une charpente bois. En outre, le bureau d’études implanté à Albi a participé à la conception des études BIM pour les lots techniques.

La double labellisation témoigne de la pertinence des choix opérés ainsi que de la bonne gestion technique du programme. Pour GT Ingénierie, cette expérience est l’occasion de valoriser son savoir-faire et son niveau d’exigence : « Nous avions déjà travaillé sur le niveau BDO Argent. Le niveau Or a permis de pousser les curseurs vers le haut, notamment au niveau thermique. Même chose pour la labellisation E4-C2, qui a exigé un travail plus qualitatif sur les études. Et puis, il y a le volume du projet, la nécessité de penser toute l’architecture hydraulique ou aéraulique en fonction des usages spécifiques de chaque zone » conclut Antoni Brossier.