OTCE a mobilisé ses savoir-faire pour l’aménagement du Cœur de bourg dans la commune d’Aspin-en-Lavedan, au sud de Lourdes. Au sein de l’équipe de maîtrise d’œuvre pilotée par les architectes Atelier urbain Marc Segui et MC Concept, OTCE Infra a pris en charge la maîtrise d’œuvre des lots techniques; l’agence d’Aquitaine est intervenue sur la gestion des fluides, électricité thermique, STD. Et pour soutenir une volonté marquée de développement durable, l’agence Midi-Pyrénées a été retenue par la commune pour l’accompagnement à l’obtention de la reconnaissance bâtiments durables Occitanie.
Aménager une centralité durable
Réalisée sous maîtrise d’ouvrage communale, l’opération s’inscrit dans une perspective de long terme (depuis 2014) pour revitaliser le territoire, confronté à la vacance de divers locaux et dépourvu jusqu’alors d’un espace de centralité. Elle consiste, plus précisément, en la création d’une place agrémentée de commerces et services (halle, café avec services divers, boulangerie, cabinet médical) et de logements, en connectant harmonieusement le site avec la mairie et son parvis ainsi qu’avec des locaux paramédicaux existants par un paysager soigné (terrasses, jardins) et mettant en valeur la vue sur la vallée.
Cette ambition est doublée d’une forte exigence environnementale: «Dès le concours, la commune a affirmé des priorités telles que performance énergétique des bâtis, production d’électricité photovoltaïque, réemploi de matériaux de déconstruction, réutilisation des eaux de pluie à l’usage notamment des balayeuses du département. L’inscription dans une démarche BDO[1] a permis de conforter le caractère vertueux du projet » souligne Marie Pierre Achard Labarbe [AMO Développement durable à OTCE Midi-Pyrénées].
[1] L’obtention du label BDO est requise pour l’accès aux fonds européens FEDER. Le projet bénéficie de financements Europe, état (Fonds vert), communauté d’agglomération de Lourdes, agence de l’eau Adour-Garonne, région Occitanie, département des Hautes-Pyrénées.
Un bel exemple de la dynamique BDO
Validé par une simulation thermique dynamique qui en a démontré la cohérence, le programme originel a été valorisé par le rajout d’isolants biosourcés, ainsi que par un travail spécifique sur l’acoustique. «C’est d’autant plus notable que la commune dispose de moyens limités. Il fallait faire évoluer le projet de sorte qu’il reste viable sur le plan budgétaire» précise Marie Pierre Achard Labarbe.
Le label BDO d’Or Conception récompense aussi une approche participative exemplaire: au-delà d’une enquête permettant de se caler sur les souhaits de la population, c’est une véritable dynamique qui s’est engagée, mobilisant des partenaires tels que les producteurs locaux, d’un artisan boulanger, les candidats à la gérance du café[1]. à l’amont, « l’ensemble des concepteurs du projet (collectivité, maîtrise d’œuvre) ont su travailler main dans la main pour façonner et le faire évoluer afin de souscrire aux exigences de la reconnaissance. C’est un projet sérieux, chaleureux et enthousiasmant pour un AMO», note encore l’accompagnateur BDO.
[1] Le café est mis en gérance par l’entreprise sociale SOS dans le cadre du programme 1000 cafés soutenu notamment par l’Agence nationale de la cohésion des territoires, la région Occitanie, ainsi que par divers partenaires privés.
Aménagement du centre bourg d’Aspin-en-Lavedan (65)
Livraison : 2026
Maîtrise d’ouvrage : Commune d’Aspin-en-Lavedan
Mission OTCE Midi-Pyrénées : accompagnement démarche BDO
Mission OTCE Infra : MOE lots techniques (VRD,)
Mission OTCE Aquitaine : Structure, Fluides dont Thermique et Electricité CFO/CFA, STD, SSI
Maîtrise d’oeuvre : Atelier urbain Segui & Colomb (mandataire), MC Concept (associé); OTCE Infra, OTCE Aquitaine, OTCE Midi-Pyrénées; Patrick Lacoste (AMO)
Surface : 3800 m2, dont 3200m² d’espace public et 615 m² de bâtiments
Montant d’opération :1,85 M€ (HT)
Le nouveau centre-bourg Aspin-en-Lavedan: une opération d’aménagement urbain exemplaire en territoire rural © Atelier urbain Segui & Colomb
-
Aménager la centralité durable: la place, les bâtis (halle, commerce, logements), le paysager du cœur de bourg d’Aspin-en-Lavedan © Atelier urbain Segui & Colomb