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Guide pour une exploitation maîtrisée des bâtiments

Sommaire

Pourquoi un guide ?

A qui s'adresse le guide ?

Objectifs du guide

Présentation générale du guide

Partie 1 : Les missions relatives à l'intégration des objectifs d'exploitation future

Les missions relatives à l'intégration des objectifs d'exploitation future

Partie 2 : Les missions relatives aux études en coût global

Les missions relatives aux études en coût global

Coût global élémentaire

Autres types d'approche en coût global

Partie 3 : Les missions relatives au commissionnement

Les missions relatives au commissionnement

Commissionnement de la performance énergétique

Commissionnement d'installations techniques

Partie 4 : Les missions relatives aux contrats d'exploitation

Les missions relatives aux contrats d'exploitation

Les missions relatives à la définition et la mise en place de prestations d’exploitation-maintenance et de services

Définition et mise en œuvre des prestations d’exploitation-maintenance d’installations techniques

Définition et mise en œuvre des prestations de services (propreté, espaces verts, accueil, ...)

Les missions relatives à la définition et la mise en place de marchés/contrats de performance (CPE, MGP)

Partie 5 : Autres types de missions en lien avec l'exploitation

Suivi annuel et pilotage des prestations d'exploitation-maintenance d'installations techniques et d'autres prestations de service aux utilisateurs

Etablissement de plans pluriannuels de travaux

Assistance à l'achat d'énergie

Définition et mise en place de GMAO

Relations entre GMAO et BIM

Annexes

Annexe 1 : Rappels synthétiques des différents types de marché d'exploitation

Annexe 2 : La mission d'AMO vu par l'APASP (Association pour l'achat dans les services publics)

Annexe 3 : La mission d'assistance à maîtrise des usages (AMU) et ergonomie des espaces et des usages

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